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부동산

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두산위브더제니스 센트럴 사하 분양가와 미래가치 서울과 경기도 그 외 광역시가 3년전매제한이 이루어진 가운데, 부산에서 두산위브더제니스 센트럴 사하가 모집공고를 내고 본격적인 분양을 시작하였습니다. 두산위브더제니스 센트럴 사하는 장림1구역주택재개발로 총 1643세대의 대단지로 지어집니다. 조합원들이 총 342세대를 가져갔고 나머지 1301세대를 일반분양하게 되었습니다. 대단지로 지어지며 [두산위브더제니스]라는 고급브랜드로 들어가면서 많은 관심을 가지게 되었습니다. 장림1구역주택재개발지역은 사실상 주택가로는 크게 선호하는 지역은 아닙니다. 장림공단들이 모여 있는 지역에 들어서기 때문에 지금 당장은 주위가 쾌적하거나 그런 모습은 보기가 어렵다고 생각이 듭니다. 롯데마트가 가깝기는 한데 그 외에는 특별한 메리트가 없습니다. 현재로서는... 하.지.만. 을숙..
연산 토곡 코오롱하늘채 2차 방문 리얼 후기 집값이 요 몇달사이 많게는 4억에서 작게는 1억까지 정말 많이 올랐습니다. 불.과.몇.달.만에 말이죠. 부산에서는 조정대상지역으로 묶인 해운대, 수영, 동래구, 남구, 연제구는 2억~4억이상이 올랐고 지금은 조정대상지역으로 묶이면서 다른 구들이 풍선효과로 아파트 매매가격이 고공행진을 하고 있습니다. 34평이 왠만하면 이제는 7억이상을 줘야 새 아파트를 구입할 수 있습니다. 갈수록 서민들 입장에서는 새 아파트가 넘.사.벽(넘을수 없는 사차원의 벽)이 되고 있습니다. 예전에는 해운대 센텀시티나 마린시티, 중동지역이 '넘.사.벽'이라고 했는데, 이제는 조정대상지역으로 묶인 곳 뿐만아니어도 대단지 새아파트들은 모두 가격대가 만만치 않습니다. 전세로 살다가 정부에서 집값 안정시키면 매수해야겠다고 생각하신 분들은 ..
김해 삼계 삼정그린코아 더베스트 분양가와 주변시세 요즈음 부쩍 지역주택조합이 성공을 거두는 곳이 정말 많아 졌습니다. 문재인 정부들어 지역주택조합의 조건을 까다롭게 두었고 조합원 가입도 세대주만 신청할 수 있게 되었는데요, 까다로운만큼 일반분양까지 성공확률이 높아졌습니다. 부산에도 김해 삼계 삼정그린코다 더베스트 모집공고가 나기 바로 얼마전에 서면 비스타동원이나 연제SK뷰 센트럴도 지역주택조합으로 시작하여 일반분양에 성공을 하였습니다. 김해에는 13군데 지역주택조합이 설립이 되어 추진이 되고 있는데요, 대부분의 지역주택조합들이 큰 무리없이 잘 추진이 되고 있다고 합니다. 김해 삼계 삼정그린코아 더베스트는 김해감분지역주택조합으로 설립인가일이 2016년 5월 23일이었습니다. 설립인가이후 약 4년만에 일반분양을 시작하였으니 재개발이나 재건축보다 빨리 진행이..
문현1구역 자이건설 시공사로 확정 문현1구역이 추진위원회를 설립한지 15년만에 조합설립인가를 받았고 드디어 2020년 10월 17일 시공사 선정총회를 열고 지에스(GS)건설로 최종 선정을 했습니다. 그동안 오랫동안 많은 우여곡절이 있었는데요, 특히나 구역 중앙부 지대가 낮아서 인근의 동천 범람으로 그동안 침구 피해가 속출했지만, 도시정비 사업이 시작되면서 이런 부분이 상당부분 사라지게 되었습니다. 문현1구역은 지하철과의 역세권이며 문현금융단지를 바로 옆에 두고 있어 위치적으로는 노른자 땅이라 할 수 있습니다. 지하철 2호선인 국제금융센터역과는 도보로 1,2분 거리이고, 바로 뒤편으로 이마트 문현점이 있습니다. 또한 부산의 가장 중심인 서면과도 차로 5분~10분 거리에 있습니다. 지하철 1호선 범일역까지도 약 10여분 거리에 있습니다. 현..
서면비스타동원 분양가와 주변시세 확인 서면비스타동원은 지역주택조합의 또하나의 성공작입니다. 지역주택조합이 이렇게 단기간에 성공하기가 힘든데요, 위치적으로 상당히 뛰어나고 토지확보가 다른 곳보다 조금 수월하지 않았나 하는 생각이 듭니다. 아무튼 서면비스타동원을 통해 지역주택조합이 더 활기를 띄지 않을까 예상이 됩니다. 서면비스타동원이 2020년 10월 16일 모집공고를 내고 일반분양에 돌입을 했습니다. 총 세대수 806세대 중 일반분양은 210세대 입니다. 서면비스타동원 인터넷 사이트로 모델하우스 방문예약을 받고 있습니다. 인터넷으로만 방문예약을 받으니 인터넷 사이트에서 원하시는 날짜에 미리 방문예약 하시기 바랍니다. 서면비스타동원의 개요부터 분양가 및 주변시세까지 확인을 해 보겠습니다. ■ 서면비스타동원 개요 위치 : 부산광역시 부산진구 당..
별내자이 더 스타 주변시세와 청약시 주의사항 별내신도시에 별내자이 더 스타 아파트가 모집공고를 2020년 10월 15일 내고 본격적인 분양을 시작하였습니다. 별내자이 더 스타는 별내역과 이마트가 바.로. 코앞이라 인프라가 너무 잘 갖춰졌다는 점에서 상당한 메리트를 가지고 있습니다. 별재자이 더 스타는 아파트 740세대, 오피스텔 192실이 있고 바로 옆으로 생활숙박시설이 1038실 들어올 예정입니다. 자이브랜드로 세 종류의 주거시설이 들어오면서 주거시설의 품격을 더욱 높이며 프미미엄을 더욱 높이는 결과를 가져 올 것으로 예상됩니다. 별내자이 더 스타는 사전예약으로 견본주택을 관람할 수 있습니다. 전화로는 예약이 불가하며 온라인(자이홈페이지)으로 예약접수만 가능하다고 합니다. 또한 예약기간 내 중복예약은 불가하고요, 예약신청자만 방문이 가능합니다. ..
제주 노형 벨라시티 분양가와 입지확인 제주시에는 노후된 주택들이 많고 관광도시로 인해 아파트 짓는 것이 제한이 많아 새아파트들이 별로 없습니다. 이번 노형 벨라시티는 세대수는 96세대이지만, 제주시안에 입지조건이 뛰어나고 학군또한 좋아서 많은 인기를 누릴 것으로 예상됩니다. 제주 노형 벨라시티의 개요부터 분양가 및 입지조건들을 하나하나 살펴보겠습니다. ■ 제주 노형 벨라시티 개요 위치 : 제주특별자치도 제주시 노형동 920-3번지 규모 : 지하4층 ~ 지상 16층 / 1개동 아파트 세대수 : 총 96세대 타입별 세대수 : 83A - 26세대 / 84B - 26세대 / 84C - 26세대 53D - 13세대 (테라스하우스) 83E - 2세대 / 84F - 1세대 / 84G - 2세대 노형 벨라시티는 53타입(구 22평) 13세대를 제외하고는 ..
고덕 아르테스 미소지움 분양가와 주변시세 비교 고덕 아르테스 미소지움이 2020년 10월 8일 모집공고를 내고 일반분양을 시작하였습니다. 고덕 아르테스 미소지움의 일반분양은 고작 37세대 밖에 되지 않지만 당첨이 되면 또 한번의 로또분양이 될 것 같습니다. 고덕아르테스의 분양가 및 평면도와 주변시세까지 살펴보도록 하겠습니다. ■ 고덕 아르테스 미소지움 개요 사업명 : 상일동 벽산빌라 가로주택정비사업 위치 : 서울특별시 강동구 상일동 152번지 규모 : 지하2층 ~ 지상12층 / 3개동 세대수 : 총 100세대 중 일반분양 37세대 주차대수 : 총 120대 타입별 세대수 : 59A - 21세대 중 일반분양 2세대 59B - 17세대 중 일반분양 11세대 84 - 63세대 중 일반분양 24세대 아래는 단지배치도 입니다. 전세대가 남동향 또는 남향으로 배..

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