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부동산

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해운대 쌍용더플래티넘 분양가 확인(당첨되실 분들 미리 축하드립니다) 해운대 쌍용더플래티넘이 드디어 오늘 모집공고가 떴습니다. 정말 오래 기다린거 같습니다. 그리고 기다린 보람을 느끼네요. 분양가가 좋습니다. 꼭 청약해서 당첨되고 싶습니다. ■ 해운대 쌍용더플래티넘 모델하우스 관련내용 해운대 쌍용더플래티넘 모델하우스는 지하철 해운대역 7번출구로 나와서 도보로 5분 정도 거리에 있습니다. 아래의 공지내용과 같이 사이버모델하우스로 운영을 할 예정이구요, 청약 후 당첨자만 가서 유니트를 직접 관람할 수 있습니다. 2020년3월6일부터 사이버모델하우스를 오픈하니까 해운대쌍용더플래티넘 사이트에 들어가셔서 유니트를 확인하셔야겠습니다. ■ 해운대 쌍용더플래티넘 청약일정 해운대 쌍용더플래티넘 청약일정은 아래와 같습니다. 이제는 청약을 [청약홈] 이라고 인터넷에 치시면 주택청약시스템이 나..
엘본 더 스테이 해운대 소형 생활형숙박시설 어떨까요? ■ 엘본 더 스테이 - 해운대 소형 생활형숙박시설 며칠 전 해운대 중동에 밥 먹으러 갔다가 모델하우스를 하나 봤는데, [엘본 더 스테이] 모델하우스였습니다. 궁금해서 전화해봤더니 생활형숙박시설로 3월에 오픈 계획이라고 하더군요. 개인적으로 생활형숙박시설을 상당히 좋아합니다. [생활형숙박시설]은 해운대 같이 관광지로 활성화된 곳에 허가가 나는 걸로 알고 있습니다. 제가 알기로는 생활형숙박시설, 즉 레지던스는 허가받기가 상당히 까다로운걸로 알고 있는데요, 관광특구같은 관광지로 활성화되지 않은곳에는 숙박업체들을 보호하기 위해서도 허가를 내주기 어렵다고 합니다. 하지만, 해운대는 전국에서도 손꼽히는 관광지로 관광특구로 지정된 곳 입니다. 해운대에는 숙박업체를 제외하고도 이런 레지던스가 생겨도 충분히 그 수요를 ..
해운대 경동리인뷰2차 5월 분양예정(분양가는?) ■ 해운대 경동리인뷰 2차 5월 분양예정 - 홍보관 운영 해운대 경동리인뷰2차 홍보관이 열렸다해서 방문했습니다. 해운대 경동리인뷰1차 때 청약 당연히 떨어졌구요, 경동리인뷰2차를 기다리던 차에 홍보관이 열렸다고 해서 예약하고 방문했었습니다. 해운대 경동리인뷰2차 자리가 저는 해운대 경동리인뷰1차 바로 뒤쪽에 펜스쳐 놓은 곳인 줄 알았는데, 그쪽은 3차가 들어오고 2020년 후반기나 2021년 상반기즈음 분양예정이라고 합니다. 사실 저희는 해운대 경동리인뷰3차 자리를 거주지로 제일 좋겠다하고 생각하고 청약으로 당첨되면 제일 좋고 아니면 분양권을 사야겠다 생각 했던 곳인데, 몇년이 지나도 안하더라구요. 그러더니 해운대 경동리인뷰2차 자리가 있었고 여기를 먼저 분양을 하는군요. 현재 홍보관은 라마다 앙코르호텔..
해운대 경보이리스오션 도시형생활주택(오피스텔과의 차이점과 가치) 해운대 경보이리스오션 입주시작 - 위치와 개요 해운대 경보이리스오션이 2월부터 입주를 시작하였습니다. 해운대 경보이리스오션은 도시형생활주택으로 총 198세대이며 여기에 오피스텔이 54세대 더 있습니다. 층수는 1층부터 3층은 상가이고 4층부터 20층까지로 구성되어 있습니다. 위치가 해운대 구청바로 앞에 있고 중동역에서 도보로 5분, 해운대역으로도 도보로 5분이면 가는 위치인 더블역세권에 있습니다. 중동 이마트와도 5분거리이며, 해운대 바닷가와도 5분거리에 있습니다. 뭐 위치적으로는 대박자리이죠. 또한 이 비싼땅 중동에 소형아파트는 해운대 경동이리스오션 외에는 없습니다. 지금 한창 입주하고 있는 해운대 비스타동원이나, 해운대 롯데캐슬스타, 해운대 센트럴푸르지오 등 모두가 30평대 아파트이기 때문에 소형평수..
덕포1구역 중흥s클래스 vs 덕천포레나 덕포1구역 재개발 - 덕포중흥s클래스로 탄생되다 부산에는 사상구에 아파트 재개발이나 재건축이 거의 없었습니다. 사상구는 공단들이 밀집되어 있었던 곳이라 아파트를 짓기에는 적합하지 않았으나, 2019년도에 들어서 주례롯데캐슬 골드스마트가 분양을 성공리에 했었구요, 이제 덕포1구역이 재건축이 완료되어 [덕포 중흥s클래스]로 탄생하면서 2020년 3월에 일반분양을 예정하고 있습니다. 덕포1구역 중흥s클래스는 총 세대수 1,572세대이며 일반분양은 952세대입니다. 조합원에서 620세대를 가져갔습니다. 총 14개동으로 구성되며 20층에서 최대 38층까지 층수가 구성됩니다. 타입은 59 - 358세대 / 74B - 255세대 / 79 - 311세대 / 84 - 490세대 / 99 - 58세대 덕포1구역 중흥s클래..
덕천포레나 모델하우스와 분양가 확인 덕천포레나 개요 2020년 2월 28일자로 덕천포레나의 모집공고가 떴습니다. 2020년 2월 28일 이전 가입 청약통장만 사용가능하니 확인하시기 바랍니다. 덕천포레나는 총 세대수 636세대로 재건축입니다. 시행사가 덕천2-1구역주택재건축정비사업조합이 됩니다. 총 세대수 중 일반분양은 294세대이고 나머지는 모두 조합원이 분양을 받았습니다. 분양 타입은 24평, 30평, 33평 입니다만, 33평은 이미 조합원이 분양을 다 받았기 때문에 일반분양에는 33평은 없습니다. 24평 150세대, 30평 144세대 가 일반분양이 됩니다. 총 6개동이 있으면 지하2층에서 지상 19층~25층(동마다 층이 상이함)으로 구성되어 있습니다. 주차대수도 712대로 세대수에 비해 넉넉히 잡혀 있습니다. 덕천포레나는 시공을 한화건..
2020년 증여세율과 상속세율 인상내용 2020년 증여세와 상속세 무엇이 바뀌나? 국세청은 2020년부터 고가비주거용 일반건물의 상속 및 증여세를 산정 할 때 감정평가를 의뢰해 건물의 시가를 파악할 예정입니다. 고가 비주거용 일반건물은 자산가들의 대표적인 재테크 대상이었습니다. 우리가 보통 [꼬마빌딩]이라고 하는데요, [꼬마빌딩]이란 소유주가 여러명이 아닌 단독소유의 형태의 건물을 말합니다. 감정평가를 통해 시가로 세금을 매긴다는 것은, 국토교통부의 공시가격이 아닌 현재 시세를 체크해서 세금을 내게 하겠다는 뜻입니다. 우리가 아파트든 오피스텔이든 보통은 [과세표준]이라는게 있어서 세금을 매길 때 시가가 아니라 [과세표준]을 보고 세금을 매기는데요, 과세표준은 보통 시세와는 조금 차이가 있습니다. 아파트나 오피스텔 같은 공동주택인 경우의 [과세..
풍수지리 침대위치 잘 잡고 잠 잘기(불면증 해결) 소위 명당이라고 알려진 곳에 가면 잠을 푹자고 아침이 개운하다는 것을 알 수 있습니다. 잘 자면서 얻은 좋은 기운은 사람이 내놓은 나쁜 기운을 정화시키고 활기찬 사람으로 바꾸게 됩니다. 침대의 위치와 머리의 위치 안방에서 가장 좋은 자리는 사실 가운데 자리입니다. 침대가 없었던 옛날에는 잠을 잘때 가운데 요를 깔고 잠을 잤기 때문에 저절로 가운데에서 잠을 자게 되었습니다. 머리를 두는 곳은 방문의 반대쪽으로 잠을 잤을 것입니다. 방문쪽으로 머리를 두면 머리쪽으로 찬바람이 들어오기 때문에 본능적으로 방문 반대쪽으로 잠을 자게되었습니다. 하지만 침대생활을 하게된 요즈음은 침대를 방 한가운데 두기가 어렵기 때문에 옛날처럼 방 한가운데 자기가 어렵습니다. 대부분이 방의 공간활용을 위해 한쪽으로 붙여서 생활을 할..

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