양주 옥정신도시에 옥정 제일풍경채가 4월 분양을 예정하고 있습니다.
양주 옥정 제일풍경채는 옥정신도시에 가장 큰 대형아파트로 분양을 앞두고 있으며 대형아파트인 만큼 부대시설도 엄청나다고 합니다.
양주 옥정신도시는 2기 신도시로 서울에서 가깝고 교통, 인프라, 교육, 아파트 가격 등을 잘 갖추고 있어서 많은 분들이 관심을 가지고 있고 청약을 준비하고 있는 줄로 압니다.
옥정 제일풍경채의 장점들을 하나씩 살펴 보겠습니다.
■ 옥정 제일풍경채 개요
옥정 제일풍경채는 총세대수 2,472세대이며 2개의 단지로 나뉘어집니다.
A10-1블록과 A10-2블록으로 나뉩니다.
A10-1블록 :
총 세대수 1,246세대 / 총 13개동, 지하2층~최고 28층
74 - 153세대 / 84A - 454세대 / 84B - 311세대 / 101A - 165세대 / 101A - 163세대
A10-2블록 :
총 세대수 1,228세대 / 총 13개동, 지하2층~최고 29층
74 - 149세대 / 84A - 418세대 / 84B - 306세대 / 84C - 32세대 / 101A - 163세대 / 101B - 160세대
주차대수는 1.4대1로 보시면 됩니다.
■ 양주 옥정 제일풍경채 교통
서울 도봉산에서 양주 옥정을 잇는 지하철 7호선 연장이 2020년 상반기에 착공예정이며, 예비타당성 조사를 통과한 GTX-C 노선도 계획되어 있습니다.
뿐만아니라, 양주신도시에서 구리까지 20분대 진입가능하며 서울 강남까지도 40분대에 이동이 가능합니다.
서울에 직장을 둔 분들 중 서울에서는 내집 장만이 어렵다고 생각하는 분들이 양주 옥정신도시인 옥정 제일풍경채에서는 전세가격으로 분양을 받을 수 있기 때문에 옥정신도시의 가치는 갈수록 커질 것이라고 예상됩니다.
교통편이 편리해지기 때문에 서울에서 출퇴근이 가능해지기 때문입니다.
■ 옥정 제일풍경채 교육환경
옥정 제일풍경채 바로 옆으로 초등학교와 중학교 부지가 있습니다.
옥정신도시답게 학교는 단지 곧곧마다 있어 초품아라고하죠 초등학교를 품은 아파트가 됩니다.
옥정 제일풍경채가 입주를 하고 학교가 같이 문을 열면 새아파트에 새학교를 갈 수 있고 도보로 1분~3분 사이 갈 수 있습니다.
신도시에 아파트들은 모두 학교부지를 정하고 들어가기 때문에 학교때문에 걱정할 일은 없을 듯합니다.
■ 옥정 제일풍경채만의 부대시설과 호수조망 프리미엄
옥정 제일풍경채의 1층은 세대정원을 제공하며 최상층에는 다락 특화를 통해 고급스러움을 극대화했습니다.
입주민전용 커뮤니티 시설은 축구장 크기만하다고 합니다.
부대시설에는 사우나, 실내수영장, 다목적 체육관, 실내 골프장 등이 있습니다. 특히나 사우나 시설로 인해 운동 후 외부나 집에 가지 않고도 언제든지 피로를 풀 수 있다는 장점이 있습니다.
또한 자녀들을 위한 시설도 돋보입니다. 독서실, 키즈카페, 도서관, 멀티미디어룸과 프리미엄으로 누릴 수 있는 카페형 스터디센터도 조성이 된다고 합니다.
이러한 우수한 커뮤니티는 아파트의 프리미엄을 올리는데 한 몫을 한다고 봅니다.
옥정 제일풍경채는 바로 앞에 중앙호수공원이 있어 내 집앞 정원처럼 호수공원을 누릴 수 있습니다. 호수길을 따라 산책도 하고 호수길은 중심상권과 연결되어 있어 도보로 중심상가를 이용할 수 있습니다.
■ 옥정 제일풍경채 예상 분양가
옥정신도시에 가장 최근에 분양한 양주 옥정 유림노르웨이숲이 평당 분양가가 평균 1,073만원대였습니다.
75타입은 3억~3억 4,500만원대 였고, 84타입은 3억 3,000만원대~3억7,500만원대였습니다.
분양가가 비슷한 수준으로 나오면 대박이지 않을까 싶고요, 예상컨대 유림노르웨이숲보다 단지크기도 그렇고 주위 환경도 그렇고 조금 더 비싸게 나오지 않을까 예상됩니다.
옥정 유림노르웨이숲 가격으로만 나오면 무조건 계약하고 가야겠죠?
옥정 제일풍경채 분양 오픈은 2020년 4월 16일로 예정되어 있습니다.
현재는 홍보관을 운영 중이니 홍보관에서 자세한 얘기를 한 번 들어보셔도 좋을 듯합니다.
그래도 3억대에 84타입을 분양받을 수 있으니 서울의 전세에서 탈출 할수 있는 좋은 기회이며 양주 옥정신도시는 아직 저평가 되어 있는 곳이어서 프리미엄이 많이 올라 갈수 있는 여지가 많기 때문에 투자로도 상당히 좋다고 여겨집니다.
▶관련글
