안산 푸르지오 브리파크 아파트 모집공고가 떴습니다.
많은 분들이 기다렸을 거라 생각되는데요, 안산푸르지도 브리파크 모집공고 내용은 맨 아래에 첨부하겠습니다.
■ 안산 푸르지오 브리파크 개요
안산 푸르지오 브리파크는 [연곡연립1단지] 가 재건축으로 지어지는 새 아파트입니다.
경기도 안산시 단원구 원곡동 830번지 일대에 지어지며 보시다시피 사업주체가 [원곡연립1단지 주택재건축정비사업조합] 입니다. 시공은 (주)대우건설입니다.
총 세대수 1,714세대 중 일반분양은 588세대 입니다.
일반분양에는 4가지 타입이 있는데요, 49㎡가 427세대로 가장 많습니다.
그리고 59㎡가 127세대이구요 72㎡은 2세대 밖에 되지않습니다.
84㎡도 32세대 입니다.
일반분양은 소형평수를 노리셔야 겠습니다.
■ 안산 푸르지오 브리파크 분양가
안산 푸르지오 브리파크 분양가 먼저 확인 하시겠습니다.
49㎡(21평)이 최저층 분양가가 2억 9,010만원입니다. 최고층이 3억 1,620만원입니다.
최저층과 최고층 분양가 차이는 2,610만원 차이입니다. 층수가 30층 이상인 고층 아파트 치고는 저층과 고층의 분양가 차이가 많이 나지는 않는 편이네요.
평균 평당 분양가는 1,420만원 정도 됩니다.
59㎡(24평)은 최저층 분양가가 3억4,700만원이고 최고층이 3억8,110만원 입니다.
최저층과 최고층 가격차이가 3,400만원 차이가 나네요.
59㎡의 평균 평당 분양가는 1,500만원 정도 됩니다.
72㎡(29평)은 최저층 1층이 두세대 나왔고요, 분양가는 4억2340만원입니다.
평당 가격으로는 1,460만원입니다.
84㎡(33평)은 최저층이 4억8,220만원이고 최고층이 5억2,560만원입니다.
최저층과 최고층 가격차이가 4,340만원 이네요.
평균 평당 가격은 1,510만원 정도 됩니다.
전체적으로 평균 평당 가격은 1,450만원~1,500만원 사이로 보시면 되겠습니다.
가격을 주위아파트와 비교하자면,
2019년도에 입주한 초지역메이저타운 푸르지오 에코단지 81㎡ 매매가가 5억5,000만원에 매물이 나와있고,
72㎡이 매매가가 4억~5억 사이입니다.
또한 바로 옆 단지인 초지역메이저타운 푸르지오 메트로단지 67㎡매매가는 4억~4억3,000만원이고 81㎡매매가는 5억7,000만원~6억 사이입니다.
물론 초지역메이저타운 푸르지오가 더 역세권이긴 하나 시세가 오를 여지는 충분히 있다고 보입니다.
분양가를 보니 이번 청약경쟁은 치열할 것으로 보이며 완판하는 것은 어렵지 않아보입니다.
■ 안산 푸르지오 브리파크 청약일정
안산 푸르지오 브리파크 청약일정은 아래와 같습니다.
2020년 4월 6일 특별공급이 있고 1순위 청약은 4월7일입니다.
이제는 모든 청약이 [청약홈] 사이트에 들어가셔서 하시면 되고요, 핸드폰에 [청약홈]어플 깔고 핸드폰으로도 청약 가능하십니다. (아래 <관련글> 참고)
일반공급 신청자의 자격은 비규제지역으로 아래와 같습니다.
최초 입주자모집 공고일(현재 3월24일) 현재 안산시에 거주하거나
수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인자
또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약신청자 중 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 <주택공급에 관한 규칙 제25조 제3항>에 의거 최초 입주자모집공고일 현재 안산시에 거주한 신청자가 수도권 지역 거주자보다 우선합니다.
■ 안산 푸르지오 브리파크 입지와 미래가치
안산시는 부동산 투자처로는 그리 인기가 없었습니다.
하.지.만. 지금은 경기도에서 비규제지역이기도 하지만, 가장 중요한 것은 교통이 혁신적으로 변한다는 점입니다.
2024년 완공예정인 [신안산선] 확정으로 여의도와 영등포 지역을 30분 이내로, 광화문도 45분이내로 도착이 가능하게 되었습니다.
뿐만아니라 신안산선역을 타고 2호선 구로디지털단지역에서 환승하면 50분 안으로 강남역으로도 갈 수 있습니다. 경기도 업무지구 판교업무단지도 30분 이내로 출퇴근을 할 수 있습니다.
신안산선역 하나로 혁신적인 교통이 이루어지는 거죠.
안산시의 아파트들은 이 하나만으로도 오를 가치가 뛰어납니다.
거기에 현재 지하철역인 안산역을 도보로 가능하고 초지역도 그리 멀지 않은 곳에 있어 살기에는 편리한 곳입니다.
안산 푸르지오 브리파크는 또한 바로 앞에 도보로 통학 할 수 있는 초등학교와 중학교가 있어 초,중학생을 둔 학부모들에게는 괜찮은 입지라 할 수 있습니다.
또한 안산 푸르지오 브리파크 인근으로는 안산대학교, 신안산대학교, 한양대학교 에리카 캠퍼스 등 다수의 대학교와 회사들이 많아 1인~2인의 수요가 많은 편입니다.
일반분양 자체가 소형평수인데 이런 수요들을 다 흡수할 수 있지 않을까 예상됩니다.
현재는 조합원 매물도 구하기 힘든 상황입니다.
일반분양 청약 잘 하셔서 원하시는 곳에 꼭 당첨되시면 좋겠네요.
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