검암역 로얄파크씨티 푸르지오가 2020년 4월에 분양을 예정중에 있습니다.
대우 푸르지오 브랜드에 4,805세대라는 대단지 프리미엄까지 겹쳐있어 더욱 관심이 집중되고 있습니다.
검암역 로얄파크씨티 푸르지오의 개요 및 장단점을 체크하고 청약을 잘 준비하셨으면 합니다.
■ 검암역 로얄파크씨티 푸르지오 개요
검암역 로얄파크씨티 푸르지오는 1단지와 2단지 2개의 단지로 나뉩니다.
1단지 :
대지위치 : 인천광역시 서구 백석동 170-3번지 일원
건축규모 : 지하2층~지상40층 / 총 2,426세대
주차대수 : 계획 3,096대(법정 2,578대)
2단지 :
대지위치 : 인천광역시 서구 백석동 170-3번지 일원
건축규모 : 지하2층~지상40층 / 총 2,379세대
주차대수 : 계획 3,009대(법정 2,508대)
1단지와 2단지 세대수를 합하면 총 4,805세대이며 계획된 주차대수는 6,195대 한 집당 1.3대 정도가 됩니다.
법정대수보다 약 1,000대가 더 들어가기 때문에 주차는 걱정할 일이 없을 듯합니다.
평형대는 59 / 74 / 84 / 101 / 152 / 241 로 나올 예정입니다.
■ 검암역 로얄파크씨티 푸르지오 특징과 장점
교통 :
검암역 로얄파크씨티 푸르지오는 지하철로 도보로는 이동이 불가능합니다. 검암역으로도 차량으로 이동을 해야합니다. 이런 부분은 단점입니다.
이 단점을 보완하기 위해서 아파트 단지에서 5분간격으로 검암역에서 셔틀버스를 운행할 예정이라고 합니다.
역세권은 아니지만, 공항철도와 9호선 직결사업이 본격적으로 추진되고 있어서 미래 교통호재가 있는 곳이라고 여겨집니다. 갈수록 발전될 것이 느껴지는 곳이죠.
아파트 단지 속 미니 에버랜드 :
지난 10일 DK도시개발/DK아시아는 에버랜드 운영회사인 삼성물산 리조트부문과 [로얄파크씨티푸르지오 조경 토털 솔루션 제공] 업무 협약을 맺었습니다.
가로축 1km길이에 달하는 검암역 로얄파크씨티 푸르지오에 미니 에버랜드로 놀이공간을 만들 예정입니다.
놀이공간이 여기저기 흩어지지 않고 하나로 가로축으로 이어진다고 합니다.
놀이시설도 테마별로 조성이 되는데요, 아이를 위한 테마공원인 이솝빌리지에는 마법보자 슬라이더와 조합놀이대가 설치되고 물놀이 시설에는 큰 양동이에서 물이 쏟아지는 워터풀 바구니와 물 대포를 설치하고 돛대와 선미로 구성되는 놀이공간을 마련해 사계절 이용이 가능하게 계획하고 있습니다.
에버랜드의 인기지역인 로스트밸리와 판다월드를 테마로 하는 놀이공간도 조성이 된다고 합니다.
또한 삼성물산 리조트부문과의 협약을 통해 100만그루에 가까운 나무와 꽃을 심어 단지 전체를 뒤덮는 밀리언파크를 조성할 예정입니다.
이 검암역 로얄파크씨티 푸르지오의 테마시설은 주변의 휴양,레저시설과 이어집니다.
단지 서쪽으로 길 하나를 건너면 야생화단지, 수영장, 승마장, 골프장 등으로 이뤄진 드림파크와 이어집니다.
아파트 TV선전처럼 리조트 아파트라는게 실감나는 부분입니다.
입주민에게 삼식 서비스 :
조식서비스를 제공하는 고급아파트들이 계속 생겨나고 있는데요, 이번에는 조식뿐만아니라 중식, 석식까지 제공하는 [삼식 서비스]가 등장했습니다.
풀무원푸드앤컬처가 자체 보유해 서비스 중인 외식브랜드 '찬장','명가의 뜰'등을 입점해 한정식으로 구성된 계절메뉴를 선보일 예정입니다. 이들 식당은 현재 유명백화점 및 쇼핑몰에 입점한 브랜드로 아파트 단지내에 들어서는 것은 이번이 처음이라고 합니다.
입주민외에도 스파, 워터파크를 이용하는 고객과 어린이를 위한 메뉴도 제공이 되는 럭셔리카페와 스낵전문점도 들어설 예정입니다.
이 외에도 티카페, 유명프랜차이즈 또는 풀무원푸드앤컬처에서 운영하는 '자연은 맛있다'등고 입점이 계획되어 있고, 입주민 전용 식사 서비스 장소인 '웰니스'도 들어선다고 합니다.
조식서비스를 아파트에서 경험해 보신 분들은 이 서비스가 얼마나 편하고 좋은 서비스인지 느끼실 겁니다.
맞벌이를 하는 부모나 아이들을 잠간 집에 혼자 둬야 할 경우에도 가장 걱정되는 것이 밥인데요, 언제든지 삼식을 안심하고 아파트 단지 안에서 먹을 수 있다면 정말 편할 것 같습니다.
우리나라에 레지던스가 아파트 대체제로 인기를 끌고 있는데요, 그 이유 중에 하나가 내 집에서 호텔의 서비스를 누릴 수 있다는 장점 때문이었습니다.
아침에 세수 안한 채로도 집 앞 식당에서 조식을 먹을 수 있다는 점~ 최고죠.
검암역 로얄파크씨티 푸르지오에서 삼식을 경험하고 나면 다른 아파트 가기 싫어질지도 모르겠습니다.
교육 :
교육부분으로도 신경을 많이 쓰는 느낌이 듭니다.
공립 어린이집과 유치원이 생기고 초등학교부터 고등학교까지 도보로 가능합니다.
또한 DK도시개발/DK아시아는 종로엠스쿨과 교육특화 서비스 제공업무 협약을 체결하였습니다.
단지 내에 20실 규모의 강의실을 비롯해 어학실습실, 대강당 등의 시설을 마련할 계획이라고 합니다.
사교육 프로그램도 한층 질을 높여 멀리 가지 않고도 단지 안에서 모든 교육을 해결할 수 있게 만들 예정입니다.
수돗물 수질 관리시스템 :
검암역 로얄파크씨티 푸르지오는 LG IoT 기술과 제휴해서 수돗물 수질 오염 여부를 입주민이 확인하도록 시스템을 장착할 예정입니다.
기존 아파트는 수돗물을 저장하는 저수조는 지하에 매설되어 입주민이 수질 오염여부를 눈으로 확인하기가 불가능합니다. 이 아파트는 깨끗한 물이 담긴 저수조에 센서를 장착, 수치 신호로 보내온 농도나 탁도 등 수질 상태를 전용 앱에 표시해 입주민 누구나 확인 할 수 있게 한다고 합니다.
만약 이상 상황을 발견하면 관리사무소 등에 즉각 연락해 비상 조치를 할 수 있다고 합니다.
6개월 전매제한 :
검암역 로얄파크씨티 푸르지오는 투기과열지구나 조정대상지역이 아니기 때문에 전매제한이 6개월입니다.
6개월 뒤에는 전매가 가능하기 때문에 투기과열지구나 조정대상지역보다 부담스럽지 않고 또한 6억원이하는 자금조달계획서를 작성하지 않아도 되기 때문에 여러모로 괜찮은 투자처가 될 수 있습니다.
검암역세권 주위 시세를 살펴보면 검암역 로얄파크씨티푸르지오는 84타입 기준으로 5억원~5억 중반대 나올것 같습니다.(개인적인 추측)
■ 검암역 로얄파크씨티 푸르지오 단점
인천은 초기에 투자로 입성했다가 손해보신분들도 있어 조심스러울 것이라고 여겨집니다.
또한 검암역 로얄파크씨티 푸르지오 주위는 아직 교통적으로는 뛰어난 부분이 아니기 때문에 미래에 긍정적인 가치를 보고 투자하셔야 할 것 같습니다.
하지만, 실제거주하기에는 상당히 좋은 장점들을 많이 가지고 있고 시세가 오를 만한 여러 구조들을 갖추기 때문에 미래가치는 뛰어나다고 보입니다.
실제로 조식을 하기 시작한 아파트가 값이 두배로 뛴다라든지 주위 테마파크 하나 생기고 집값이 뛰는 부분들을 보아왔기 때문에 검암역 로얄파크씨티 푸르지오가 완성이 되고 현재 추진을 하는 이 모든 부분이 실제로 다 만들어진다면 이 아파트의 가치는 많이 올라 갈것이라고 예상됩니다.
실거주를 생각하신다면 추천드리고 싶은 아파트이며 투자라면 당장 6개월 뒤에 시세차익보다는 조금 오래 둔다 생각하시고 투자하신다면 괜찮은 투자처라고 여겨지네요.
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