청주 탑동 힐데스하임 아파트 분양이 2020년 3월 20일부터 시작되었습니다.
모집공고가 2020년 3월 20일에 떳고요, 모델하우스도 3월 20일부터 개관하였습니다.
사이버 모델하우스를 운영하면서 방문고객은 예약자에 한해서 가능하다고 하니 온라인으로 예약하시고 방문하시면 되겠습니다.
■ 청주 탑동 힐데스하임 세대수 및 타입정보
청주 탑동 힐데스하임은 탑동2구역 주택재개발 정비사업으로 들어서는 대규모 단지 입니다.
총 세대수 1368세대 중 조합원이 263세대를 가져갔고 그 외 1105세대를 분양 중에 있습니다.
1105세대 중 특별공급이 414세대이고 일반공급이 691세대입니다.
타입이 5개 타입으로 평수가 다양하게 나왔습니다.
■ 청주 탑동 힐데스하임 분양가와 미래가치
위의 가격은 분양가격의 최고가기준으로 적어 놓은 것입니다.
84타입의 최고가가 3억 400만원입니다.
재개발 사업으로 인하여 분양가가 착하게 나왔는데요, 당장은 아니지만 입주시에는 주위시세에 비하여 5천만원 이상은 올라갈 여지가 있다고 보입니다.
물론 탑동자체가 낙후되어서 당장은 황량할 수 있지만, 그래서 재개발 대단지 아파트가 들어서게 되는 것이고 대단지 아파트가 완성이 될 즈음에는 주위가 변할 수 밖에 없는 터라 미래가치는 충분하다고 보입니다.
또한 객관적인 단지종합평가는 상당히 좋습니다.
청주 탑동 힐데스하임은 단지 바로 앞에 100여개 버스노선을 이용할 수 있습니다.
편의시설 또한 상당히 좋은 편인데요, 재래시장인 육거리 종합시장이 바로 앞에 있고, 홈플러스나 롯데시네마, CGV 등이 또한 가까이 자리하고 있습니다.
분양가격 또한 좋게 나왔기 때문에 프리미엄이 오를 여지도 충분하다고 보입니다.
학군이 가장 좋은데요, 초등학교부터 고등학교까지 도보로 이동이 다 가능합니다.
문제는 브랜드가 좀 약하다는 점인데요, 원건설사는 아직 브랜드로는 약하다고 보입니다.
이것이 프리미엄을 올리는데 한계를 보일 수는 있습니다만, 다른 입지조건들이 좋기 때문에 어느정도 상쇄할 수 있지 않을까 예상됩니다.
가장 큰 이슈는 [검색] 입니다.
정말 많은 분들이 [청주 탑동 힐데스하임]을 검색하고 있다는 건데요, 검색이 많다는 것은 그만큼 이 아파트에 대해 관심이 많다는 것이고 잠재수요가 많다는 뜻이 됩니다.
이 아파트가 청약통장 사용하기 아까워 미분양이 나더라도 선착순으로하면 빨리 분양이 완료되지 않을까 예상해 봅니다.
■ 청주 탑동 힐데스하임 청약일정
청주 탑동 힐데스하임 청약일정은 아래와 같습니다.
특별공급이 3월 25일이고 1순위 청약이 3월 36일 입니다.
접수는 인터넷으로 하시면 되고 이제는 핸드폰에 어플을 까시면 핸드폰으로도 청약이 가능합니다.
청약은 [청약홈] 사이트에 들어가서 하시면 되는데요, 핸드폰 어플로도 [청약홈]을 깔고 할 수 있습니다.
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모집공고 파일도 참고하시라고 올리겠습니다.
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