아파트 브랜드 선호도에 1,2위를 다투는 자이가 [속초디오션자이]로 속초에 명품 리조트형 아파트를 분양을 위해 모델하우스를 오픈하였습니다.
3면이 바다로 둘러싸여 전세대가 모두 바다조망이 가능하다는 점에서 상당한 메리트가 있는데요, 아파트이지만 고급리조트 같은 분위기가 물씬들어 세컨드하우스 개념으로도 관심이 많은 것 같습니다.
특히나 전매제한기간이 없어 계약 후 바로 전매가 가능하다는 점에서도 많은 관심을 가지게 되는 것 같습니다.
■ 속초디오션자이 개요
위치 : 강원도 속초시 동명동 361-1번지외 25필지
규모 : 지하6층 ~ 지상 40층(~43층) / 3개동
세대수 : 총 454세대 (84타입 448세대 / 131타입 6세대-펜트하우스)
주차대수 : 610대
입주시기 : 2023년 8월
속초에서는 현재에서는 최고층으로 지어지고 다양한 커뮤니티시설과 서비스가 제공이 된다고 합니다.
■ 속초디오션자이 입지
교통 :
속초디오션자이는 서울에서 양양을 잇는 서울 양양고속도로와 속초IC가 인접해 있고, 속초시외버스터미널은 도보로 5분거리에 있습니다.
동서고속화 철도가 계획중에 있으며, 동해북부선 철도 등 광역철도망도 계획 추진 중에 있습니다.
속초대오션자이는 역세권은 아니지만 KTX속초가 예정되어 있어 투자가치로도 괜찮을 것 같습니다.
또한 1일 3회 운영으로 전국을 비롯한 해외권 접근이 용이한 양양국제공항이 인접해 있고 환동해권 대형크루즈 하팍로이드 크루즈 항만사업이 조성 중에 있습니다.
속초항 여객터미널은 국제터미널과 국내터미널이 있으며 속초디오션자이에서 도보로 5분거리입니다.
학군 :
속초디오션자이에서 영랑초등학교까지 도보로 14분, 설악중학교와 속초중학교는 자동차로 6분거리에 있고, 설악고등학교까지 자동차로 11분, 속초고등학교까지 자동차로 6분, 속초여자고등학교도 자동차로 11분 거리에 있습니다.
초등학교를 제외하고는 도보로 가기에는 좀 멀지만 자동차나 버스를 이용하면 15분내 거리에 있으며, 명문학교들이 모여있고 학군도 괜찮은 곳에 있다고 보여집니다.
인프라 :
속초디오션자이는 위치자체가 주거지역이 아닌 일반상업지역에 위치하기 때문에 주위에 상업시설들이 아주 가까이 있다는 잇점이 있습니다.
설악로데오거리까지 도보로 15분, 자동차로 2분거리에 있으며, 속초의료원까지 도보로 17분, 자동차로 3분거리이며, 속초관광수산시장까지 도보로 13분, 자동차로 3분거리에 있습니다.
속초시청까지 도보로 8분이며, 해양경찰서, 속초KBS 등 관공서 및 문화시설이 모두 도보 10분내에 있습니다.
이마트 속초점까지 자동차로 5분거리에 있습니다.
■ 속초디오션자이 분양가
속초디오션자이 분양가가 4억원 초반대에 나오면 메리트가 있겠다 싶었는데요, 분양가는 예상만큼 나온거 같고 이정도 가격으로는 투자적 가치도 괜찮아 보입니다.
아파트가 4층부터 시작되는데요 4층도 바다조망이 멋지게 나옵니다.
저층과 고층 분양가 차이가 3,000만원 정도 밖에 차이가 나지 않습니다.
저층도 막힘이 없고 조망이 좋기 때문에 큰 차이는 없습니다.
분양가 차이가 얼마없기 때문에 고층이 더 인기가 있을 것 같고요, 인기가 있는 만큼 프리미엄도 더 붙지 않을까 예상됩니다.
131타입 펜트하우스는 4개호실 밖에 없고 내부가 잘 나와서 인기가 아주 좋을 것 같습니다.
■ 속초디오션자이 타입별 구조와 시설
속초디오션자이는 84타입이 4가지 타입으로 A/B/C/D 로 나뉘어져 있습니다.
역시 자이라는 생각이 드네요. 구조가 예쁘게 잘 빠졌습니다.
23층에는 특별한 스카이아너스클럽을 만든다고 합니다.
커뮤니티시설도 눈여겨 봐지는게 사우나시설인데요, 특히나 바다를 보면서 사우나를 즐길 수 있다는 엄청난 특권을 가진다는게 눈길을 끕니다.
■ 속초디오션자이 청약사항과 미래가치
속초디오션자이는 비규제지역이며 전매제한이 없는 지역이어서 계약후 언제든지 전매가 가능하기 때문에 이번에 경쟁률은 제법 나올 것 같습니다.
중도금 무이자에 계약금 10%만 넣으면 되는데요, 발코니 확장비가 조금 비싸다는 느낌이 드네요.
이번에 모델하우스 오픈하고 서울, 경기도에서 관람을 하러 많이 왔다는 얘기를 들었습니다.
세컨드하우스로는 가격도 괜찮고 영구바다조망이라 메리트가 있다고 보입니다.
물론 해수욕장 앞은 아니지만, 바다조망의 프리미엄은 상당하다고 봅니다.
부산도 바다조망이 되는 아파트와 아닌 아파트의 프리미엄이 같은 지역이어도 1억이상 나기 때문에 속초디오션자이는 전 세대 바다조망이라는 큰 프리미엄을 안고 있어서 미래가치는 뛰어나다고 봅니다.
아래는 청약일정입니다.
원하시는 곳에 꼭 당첨되시길 바랍니다.
청약은 [청약홈]에서 신청하시면 되고요, 핸드폰에서 [청약홈] 어플을 깔고 핸드폰으로도 청약 신청이 가능합니다.
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