부평 한라비발디 트레비앙이 2020년 4월9일 모델하우스를 오픈하고 청약을 앞두고 있습니다.
많은 분들이 부평 한라비발디 트레비앙 청약을 기다리고 계실텐데요, 안타까운건 일반분양이 너무 작아서 청약 경쟁률이 상당히 높을 것으로 예상이 됩니다.
부평 한라비발디 트레비앙를 하나씩 파헤쳐 보겠습니다.
■ 부평 한라비발디 트레비앙 개요
대지위치 : 인천광역시 부평구 부평6동 608번지
건축규모 : 총 385세대 중 일반분양 96세대 (특별공급 - 43세대 / 일반공급 - 53세대)
단지규모 : 지하2층 ~지상 29층까지 총 4개동
주차장 : 세대당 1.1대
부평 한라비발디는 1979년에 지어진 부평목련아파트 36세대와 주변구역의 재개발입니다.
2007년도부터 추진이 되어 드디어 일반분양까지 이루어지게 되었습니다.
이렇게 트리플 초역세권에 아파트가 들어서기는 향후에도 상당히 어렵지 않겠나 싶은데요, 그만큼 위치적으로는 상당한 미래가치가 있다고 보입니다.
그래서, 세대수 자체가 총 385세대에 불과하고 일반분양이 96세대 밖에 되지 않지만 많은 분들이 관심을 가지고 청약을 하고 싶어하는 곳이기도 합니다.
■ 부평 한라비발디 트레비앙 교통
부평 한라비발디의 가장 최고의 장점이 바로 트리플 역세권인 [교통]입니다.
부평 한라비발디는 인천1호선과 경인선1호선이 교차하는 지점이며 2025년에는 GTX-B노선이 또한 정차 할 예정으로 서울까지도 쉽게 움직 일 수 있는 최고의 입지입니다.
기차뿐만아니라 서울외곽순환도로가 옆에 있어 자가용으로도 서울진입이 용이합니다.
■ 부평 한라비발디 트레비앙 교육
부평 한라비발디 트레비앙의 주변 교육환경도 상당히 뛰어납니다.
부평남초등학교는 도보로 10분거리, 부일여자중학교는 도보로 14분거리, 부개서초등학교는 도보로 14분거리, 부흥고등학교는 도보로 19분이며 자동차로는 4분거리에 있습니다.
초등학교부터 고등학교까지 모두 도보로 통학이 모두 가능합니다.
■ 부평 한라비발디 트레비앙 주변 인프라
모다백화점이 자동차로 10분거리에 있고, 롯데마트는 도보로 5분거리에 위치하고 있고, 인천성모병원도 도보로 5분거리에 있습니다.
그 외에도 다양한 공원들이 주변에 위치하고 있어 역세권 도심에서도 다양한 산책을 즐기실 수 있습니다.
■ 부평 한라비발디 트레비앙 분양가와 주변 시세비교
아래는 부평 한라비발디 트레비앙 일반 분양가입니다.
그나마 일반분양이 가장 많은 84타입을 보면 최고분양가가 5억 6,300만원입니다.
주위 비교 대상으로는 [구월지웰지티푸르지오]를 들수가 있는데요,
구월지웰시티푸르지오도 세대수가 총 376세대로 현재 부평 한라비발디 트레비앙과도 비슷한 세대수를 가지고 있습니다.
여기또한 추후 트리플 역세권을 가지는 입지인데요, 현재 84타입 프리미엄이 3억까지 있습니다.
즉 84타입이 7억이 넘는 가격이라고 보시면 됩니다.
부평 한라비발디 트레비앙의 분양가와 비교를 하면 약 1억 4,000만원 정도 차이가 납니다.
그만큼 부평 한라비발디 트레비앙은 프리미엄적으로 오를 수 있는 여지가 많다고 보이고요, 한정된 공급에 비해 수요가 많을 것으로 예상이 되므로 자연적으로 프리미엄은 계속 올라가지 않을까 예상이 됩니다.
당첨되시는 분들이 정말 부럽네요.
■ 부평 한라비발디 트레비앙 타입별 구조
39타입은 16평인데요, 16평에 방이 2개이고 거실과 주방으로 나뉘어져있어 평수대비 상당히 구조가 잘빠졌다고 보입니다. 또한 역세권에 아파트 분양에서 39타입 분양은 거의 잘 없기 때문에 인기가 엄청나지 않을까 예상됩니다.
59타입은 A타입은 3세대, B타입은 2세대 일반 분양 밖에 없어서 일반 청약을 희망하는 분들에게는 상당히 안타까운 일이라 할 수 있겠습니다.
경쟁률도 만만치 않을 것으로 보입니다.
84타입은 A/B/C 전 타입이 안방 드레스룸이 넓고 펜트리가 커서 주부님들의 만족도가 클 것으로 보입니다.
■ 부평 한라비발디 트레비앙 단지내 특징들
부평 한라비발디 트레비앙 단지내에는 어린이 놀이터가 중앙에 마련되어 있고 101동 1층에는 작은 도서관이 마련되어 어린이부터 어른까지 책을 접할 수 있도록 마련되어 있습니다.
102동 1층에는 휘트니스센터도 마련됩니다.
단지 내 어린이 집은 물론 단지내 무인 택배시설이 설치되어 더욱 편리함을 더했습니다.
■ 청약일정
4월 20일 특별공급을 시작으로 4월 21일은 1순위 청약신청이 있습니다.
인천 부평구는 비규제지역으로 전매제한이 6개월 있는 곳입니다.
세대주 뿐만 아니라 세대원도 모두 청약이 가능하며, 1주택자도 청약이 가능합니다.
청약통장은 6개월이상이면 1순위 신청이 가능합니다.
중도금대출도 60%가 되기 때문에 규제지역에 비해서 계약하기가 훨씬 수월합니다.
청약 자격은 위와 같으나 경쟁이 많아지면 1주택자는 되기 어렵다고 봐야하겠죠.
일반공급은 가점으로 먼저 40% 뽑고 60%를 추첨제로 뽑는데 60% 추첨 중 무주택을 75% 먼저 뽑고 나머지 25% 중 1주택자에서 뽑기 때문에 많이 어렵다고 봐야합니다.
좋은 꿈 꾸시고 청약 잘하여서 원하는 곳에 당첨되시길 바랍니다.
청약신청은 인터넷에서 [청약홈]에 들어가서 신청 하셔도 되고요, 핸드폰 어플로 들어가 [청약홈]을 다운받아 핸드폰에서도 청약신청 가능합니다.
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