안녕하세요.
박하호기심 입니다.
신서면아파트 소규모 재건축이 이번 2023년 6월에 일반분양을 시작하였습니다.
신서면아파트는 2019년에 조합설립인가를 내었고 2021년에 사업시행인가을 득한 후 드디어 이번에 일반분양을 하게 되었네요.
해피투모로우 쥬디원 개요을 살펴보겠습니다.
주소 : 부산시 부산진구 부암동 669-6번지 일대
규모 : 지하 1층 ~ 지상 26층 / 2개동
세대수 : 아파트 110세대 / 오피스텔 49실
타입 :
아파트 -> 45A - 21세대 / 58A - 19세대 / 62A - 20세대 / 64A - 50세대
오피스텔 -> 22 - 43실 / 60 - 1실 / 73 - 3실 / 77 - 2실
입주예정일 : 2024년 7월
그 중 오피스텔은 49실 다 분양을 하고요,
아파트는 110세대 중 56세대 일반분양 모집공고가 떳습니다.
해피투모로우 쥬디원 오피스텔 모집공고 부터 살펴보겠습니다.
해피투모로우 쥬디원은 입주일이 내년 그러니까 2024년 7월입니다.
지금부터 1년 남았는데요,
그래서 중도금이 50%로 나눠서 들어가게 됩니다.
오피스텔 계약금은 10%이며 5백만원 ~1천만원 계약시 송금을 하고, 7월 31일 나머지 10%를 넣는 방법으로 진행을 하게 됩니다.
분양 금액이 잘 안보이는 것 같아 아래에 확대를 했습니다.
22A타입은 134,244,000원 부터 146,772,000원 사이에 있고요,
60A타입은 1호실이 있고 327,456,000원 입니다.
73A타입은 402,084,000원 이며,
77A타입은 421,848,000원 입니다.
해피투모로우쥬디원 오피스텔 청약일정 및 계약날짜는 아래와 같습니다.
청약은 2023년 6월 19일 (지났네요.^^)
당첨자 발표일은 2023년 6월 26일 입니다.
계약일은 2023년 7월 10일입니다.
모두 월요일날 진행이 되어서 외우기가 좋네요.
다음에는 해피투모로우 아파트 모집공고를 살펴보겠습니다.
타입은 58A 타입과 62A, 64A 타입 세가지가 있습니다.
계약시 계약금 10%, 중도금 50%로 나뉘고요, 입주시 40% 잔금을 치르게 됩니다.
입주일이 바로 내년 7월이어서 딱 1년 남았습니다.
1년 사이에 중도금을 5회차를 내게되어 중도금 회차 기간이 짧게 정리되어 있습니다.
분양가격을 좀 더 확대해서 보겠습니다.
58타입이면 약 23평 정도 예상되는데요, 3억 7590만원부터 3억 9900만원 사이네요.
62타입은 공급세대 1세대 밖에 없고요, 분양가는 3억 9900만원 입니다.
64타입이 공급세대가 50세대로 가장 많은데요, 공급면적 약 28평 입니다.
분양가격은 3억 9610만원 부터 4억3340만원 사이입니다.
가격대는 주변 시세에 비해 나쁘지 않습니다.
세대수가 적다는 점과 브랜드가 약하다는 점이 단점이긴 하지만,
내집마련하기에는 적기이지 않을까 예상됩니다.
청약일정은 아래와 같습니다.
청약은 이미 접수가 되어 경쟁률이 나왔네요.
1세대 모집을 한 62타입을 제외하고는 모두 미달이 되었습니다.
요즘은 바로 피가 붙을 거 아니다보니 아파트 청약시 청약통장을 잘 사용을 안할려고 하고 선착순 줍줍이 하면 다들 가서 원하는 호실을 선착순으로 선택해서 하려는 경향이 짙어지고 있는데요,
이번 해피투모로우 쥬디원도 선착순 줍줍에서 얼마나 선전을 할지 기대가 됩니다.
