안녕하세요.
박하호기심에 박하입니다.
경기도가 조정대상지역에 해제가 되면서 작년에 분양을 미뤘던 아파트 분양이 올 해 계속 이어지고 있습니다.
특히나 평택시와 안성시는 계속적인 개발호재가 이어지면서 아파트 가격도 상승이 다시 시작되었습니다.
해링턴 플레이스 진사는 '효성해링턴플레이스 1단지와 2단지', '평택 센트럴 해링턴플레이스'와 더불어 해링턴플레이스 대규모 단지를 형성할 것으로 예상됩니다.
해링턴 플레이스 진사를 작년부터 청약을 기다리신 분들이 제법 많았으리라 예상이 되는데요,
위치면에서 메리트가 상당히 있는데요,
스타필드 안성과 5부너거리,
바로 앞에 상업지역이 모여 있고,
평택대학교도 2분거리,
고등학교를 제외하고는 학교도 가까워 좋습니다.
해링턴 플레이스 진사 사업개요부터 살펴보겠습니다.
-1블럭-
사업명 : 해링턴 플레이스 진사 1BL
위치 : 경기도 안성시 공도읍 진사리 29-13번지 일원
규모 : 지하 2층 / 지상 15층 ~ 29층
세대수 : 355세대
주차대수 : 472대(근린생활시설 2대 포함)
-2블럭-
사업명 : 해링턴 플레이스 진사 2BL
위치 : 경기도 안성시 공도읍 진사리 33번지 일원
규모 : 지하 2층 / 지상 14층 ~ 29층
세대수 : 637세대
주차대수 : 838대(근린생활시설 6대 포함)
주차대수가 넉넉히 있어서 좋습니다.
또한 단지내 소공원이 만들어져 좋은 환경입니다만,
요즘답지 않게 1층에 주차장을 만들어 놓았네요.
해링턴 플레이스 진사의 1,2블럭의 총 세대수는 992세대 입니다.
위의 지도를 보시면 아시듯이, 해링턴 플레이스 진사 바로 옆에 평택 효성해링턴 플레이스가 1단지, 2단지 합해서 3240세대가 들어 옵니다.
그리고 평택 센트럴 해링턴 플레이스가 1058세대가 들어오고, 평택소사벌효성해링턴 코트가 447세대, 효성해링턴 플레이스 안성공도가 705세대 합하면 해링턴 플레이스만 6442세대로 6천세대가 넘습니다.
주변 해링턴 플레이스의 시세를 잠깐 살펴보겠습니다.
[ 평택 효성해링턴 플레이스 ] - 2019년 입주
34평 현재 시세 3억 8천만원 ~ 5억 사이
[ 평택 센트럴해링턴플레이스 ] - 2012년 입주
34평 현재 시세 3억 2천만원 ~ 4억 3천만원 사이
[ 효성해링턴 플레이스 안성공도 ] - 2024년 5월 입주 예정
32평 매물은 없고 24평 분양권 매물 가격이 3억 8백만원 ~ 3억 4천만원 사이 입니다.
올해 입주예정인 공도쌍용더플래티넘(1696세대) 도 34평이 시세가 3억 6천만원 전후 입니다.
해링턴 플레이스 진사 분양가를 한번 살펴보겠습니다.
84를 기준으로 보면 4억 3830만원 부터 4억 9360만원 입니다.
여기에 발코니 확장비 따로 있습니다.
발코니확장비가 제법 되네요.
34평 기준으로 1600만원이 넘습니다.
다행히 중도금은 무이자라고 합니다.
그래도 34평 기준으로 최하 가격이 4억 5천만원이 넘습니다.
주변 아파트 가격에 비해서 비싸게 나왔네요.
가격면이 좀 아쉽긴합니다만 어차피 자재값이 올라서 예전의 분양가격으로는 절대 못간다고 보면 몇 년뒤에는 이 가격이 또 제일 싼 가격이 될수도 있습니다.
해링턴 플레이스 진사 내부구조를 살펴보겠습니다.
74타입을 제외하고는 모두 한국인이 좋아하는 판상형 구조로 나왔고 알파룸까지 합하면 침실만 4개여서 전용률이 잘 나온것 같습니다.
해링턴 플레이스 진사는 부대시설도 잘 되어 있는데요,
- 골프연습장과 스크린 골프
- 피트니스 & GX룸
- 주민카페 & 오픈카페
- 문화강좌실 & 주민회의실
- 작은도서관
- 다함께 돌봅센터
- 스터디 & 오피스존
- 게스트하우스
여러 필요시설들이 잘 배치되어 있습니다.
해링턴 플레이스 진사는 비규제지역으로 청약자격이 까다롭지 않습니다.
만 19세이상 남,녀 로 청약통장 12개월이면 누구나 청약 가능합니다.
세대주, 세대원, 다주택자 상관없이 다 청약이 가능합니다.
또한 1블럭과 2블럭을 중복으로 청약이 가능하다고 하니 청약 당첨 확률이 더욱 올라가겠습니다.
안성시는 청약통장에 85이하는 200만원, 102이하는 300만원 이 있어야 합니다.
청약통장에는 입주자 모집공고일 전까지는 꼭 예치되어 있어야 합니다.
해링턴 플레이스 진사에 청약을 생각하시는 분들은 자신의 청약통장을 꼼꼼히 잘 살펴보시고 좋은 결과 있기를 바랍니다.
