안녕하세요.
박하호기심에 박하입니다.
광주시에 이번에 하이엔드 아파트 분양이 있어 알아보았습니다.
갈수록 빈인빈 부익부가 강해지면서 아파트들도 빈인빈 부익부로 나눠지는 것 같습니다.
비싼 아파트는 세대수도 적게 하여 희소의 가치를 높여,
거주민들의 자부심을 키우게 됩니다.
벨루미체 첨단 아파트가 모델하우스를 오픈을 했습니다.
벨루미체 첨단의 사업개요를 먼저 살펴보겠습니다.
사업명 : 벨루미체 첨단
위치 : 광주광역시 광산구 쌍암동 694-77번지 외 3필지
규모 : 지하3층 ~ 지상 17층 / 1개동 총 57세대
주차대수 : 190대 / 세대당 2.79대
입주예정일 : 2026년 1월 예정
공급평수 : 55평 / 59평 (방5, 화장실3, 주방, 거실)
시공사 : 성암토건
벨루미체 첨단은 평수 자체가 전용 152 제곱미터 타입 이상인 아파트로,
청약통장에 1000만원이상이 있어야 청약을 할 수 있습니다.
(전용 85 제곱미터 이하 : 250만원 / 전용 102제곱미터 이하 : 400만원 / 전용 135제곱미터 이하 700만원 / 그 이상 1000만원)
벨루미체 첨단의 분양 가격을 살펴보겠습니다.
152제곱미터 는 13억 7000만원 부터 16억 6600까지 이며,
160제곱미터 는 15억 부터 17억 7700까지 입니다.
계약금은 10%이며, 중도금 60%(총 4회)로 진행됩니다.
여기에 발코니확장비가 따로 들어가는데요,
152제곱미터(55평)는 8천250만원 / 160제곱미터(59평)는 8천800만원이 있습니다.
공급면적이 넓은 만큼 발코니확장비도 상당히 많이 받네요.
발코니확장비를 포함하면,
벨루미체 첨단 분양가가 대락 14억 5천 ~ 18억 5천 사이가 되겠네요.
광주시에서는 1%를 위한 하이엔드 아파트라고 할 수 있습니다.
세대수가 57세대 밖에 없기 때문에 1%의 광주시 고객님들이 선호하지 않을까 예상됩니다.
15억이상 하는 이 아파트에는 어떤 입주민을 위한 서비스가 있을까요?
일단 외관을 커튼월룩으로 만들어 냉난방 효율을 좋게 만들면서 외부의 럭셔리함을 살렸습니다.
또한 외관에는 천연 점토를 1,150'C소성한 친환경 건축자재로 단열 및 차음 효과가 탁월하여 강풍 및 지진에도 안심하는 아름다운 색감의 테라코타 패널을 사용하였습니다.
내부에는 이태리산 고급타일과 한샘의 최고급 브랜드 바흐하우스를 넣을 예정입니다.
약 280평 이상의 대형 도심속 프라이빗 공원인 시그니처 가든을 만들고,
호텔과 같은 컨시어지서비스를 도입 예정입니다.
컨시어지 서비스에는 세차, 하우스키핑, 세탁물 관리 등을 대행 하게 됩니다.
시그니처 가든 뿐만 아니라 VIP 클럽하우스와 골프스튜디오를 만들어 프라이빗 커뮤니티 공간을 만들 예정입니다.
뿐만아니라 영화룸, 헬스룸, 게스트룸 등을 만들어 특화설계를 해 나갈 예정입니다.
아무래도 대접받고 산다는 느낌을 받도록 만들어야 상위1%를 위한 아파트가 되지 않을까요?
또한 희소의 가치가 있게 편리한 부대시설을 갖추어야 한다고 봅니다.
이런면에서 벨루미체 첨단의 부대시설은 상당히 고급스럽다는 생각이 듭니다.
벨루미체 첨단 공급일정은 아래와 같습니다.
특별공급 : 2023년 4월 17일 (월)
일반1순위 : 2023년 4월 18일 (화)
일반2순위 : 2023년 4월 19일 (수)
당첨자 발표일 : 2023년 4월 25일
계약일 : 2023년 5월 6일 ~ 2023년 5월 8일 (3일간)
벨루미체 첨단은 공급면적이 55평 이상으로 100% 추첨제로 진행 될 것으로 예상됩니다.
특히나 청약통장에 1000만원 이상이 있어야 청약홈에서 청약을 할 수 있기 때문에, 미리 1천만원을 못넣으신 분들이 많을 것으로 예상되어,
1순위나 2순위보다 줍줍 경쟁률이 더 높아지지 않을까 예상 해봅니다.
벨루미체 첨단의 분양 성적에 따라 이 후에 준비 중인 대형 평수 아파트와 오피스텔들의 분양 시기가 판가름 날 것 같습니다.
현재 벨루미체 첨단은 홈페이지로도 내부구조와 평면도를 제공하지 않고 있습니다.
담당자와 예약을 한 사람만 모델하우스에 입장이 가능하며 모델하우스에 가셔야 직접 평면도와 내부구조를 볼 수 있습니다.
궁금증을 유발하는 영업작전 괜찮은 것 같습니다. 그리고, 계약을 희망하는 분들만 가게 될 것 같네요.
얼마나 계약성적을 거둘지 정말 궁금하고 기대되는 아파트입니다.
