인덕원 퍼스비엘은 의왕시 내손라구역 주택재개발정비사업으로 총 2190가구 규모입니다.
지하 4층 ~ 지상 34층, 14개동으로 구성되며,
전용면적 39~84제곱미터로 이루어집니다.
여기서 일반분양은 총 586가구입니다.
3월 분양 예정이었었는데 이번에 4월로 분양예정이 미루어졌네요.
인덕원 퍼스비엘은 대우건설, GS건설, 롯데건설 세 건설사가 합하여 컨소시엄으로 진행됩니다.
컨소시엄 관계자는 인덕원 퍼스비엘은 평촌신도시와 인덕원 생활권을 모두 누릴 수 있는 랜드마크 단지가 될 것이라며 자부심을 드러냈습니다.
벌써부터 실수요자의 기대감이 높아지고 있는데요,
인덕원 퍼스비엘이 수요자들의 기대가 높은 이유는 인근에 생활인프라가 완성되어 있다는 점이 가장 큰 특징입니다.
입주 후에 완성된 인프라를 기다림없이 신축 단지에서 이용 가능하다는 기대감이 큽니다.
인덕원 퍼스비엘의 인프라를 하나씩 살펴보겠습니다.
1. 교통
인덕원 퍼스비엘은 4호선 평촌역과 인덕원역 및 수도권 제 1고속도로 등 속도가 다른 편리한 교통을 자랑합니다.
인덕원역은 1.4km거리에 위치해있고 수도권 광역급행청도 (GTX)-C노선 계획에 포함되었습니다.
안양, 과천을 거쳐 판교까지 잇는 월곶-판교 복선전철(월판선)선도 추진 중입니다.
2. 교육
내손초등학교, 내동초등학교, 백운중학교와 백운고등학교 등 도보권 내 초중고가 위치한 원스톱 학세권 단지로 꼽힙니다.
경기도 최대 규모 학원가로 꼽히는 평촌학원가와 벌말도서관 등 다양한 교육시설이 주변에 있습니다.
또한 통합형미래학교가 예정되어 있습니다.
3. 생활인프라
롯데백화점, 농수산물시장, 뉴코아아울렛, 롯데마트 등이 가까이 있으며,
단지 아파에 학의천이 있어 학의천 시민쉼터와 산책로 등 수변시설이 조성되어 있습니다.
포일공원, 내손체육공원도 인접해 있어 입주민들이 휴식 및 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
뿐만 아니라 한림대학교성심병원도 가까이 있어 대학병원을 이용하는 분들에게도 상당히 편리합니다.
대우건설 컨소시엄을 인덕원 퍼스비엘에 차별화된 특화 설계를 적용한다고 합니다.
바로 조경시설의 특화인데요, 단지내에 넓은 녹지와 다양한 테마조경을 넣기로 했습니다.
주출입구부터 공원가지 6600여 제곱미터에 달하는 통경축 공간을 만들고 여기에 수경, 휴게시설을 배치한 그랜드비스타를 넣는다고 합니다.
또한 광장을 중심으로 수목이 어우러진 엣잇센셜 가든이 조성될 계획입니다.
한국부동산원에 따르면 경기도 의왕시 아파트 가격은 2021년도 기준으로 전국 시,군,구 중 집값 상승률(38%)로 가장 높았습니다.
하지만 가파르게 오른만큼 가파르게 집값이 하락을 하여 눈길을 끌었던 곳입니다.
가격이 하락하면서 지역 매수세가 위축이 되었고, 이후 청약시장에서도 미달사태가 이어졌습니다.
지난 1월에 청약을 한 '평촌 센텀퍼스트'는 1150가구 중 350건의 청약통장만 접수가 되었다고 합니다.
인덕원 퍼스비엘의 청약은 어떨지 궁금한데요, 청약관련 규제가 일단 대거 완화된 상황이어서 분양가격만 괜찮다면 큰 미달은 나지 않을 것이라고 예상하고 있습니다.
현재 인덕원 퍼스비엘의 예상분양가는 평당 2800만원 선으로 책정될 것으로 예상되고 있습니다.
인덕원 퍼스비엘에 청약하시는 분들은 완화된 자격을 잘 살펴보고 청약에 성공하시길 바랍니다.
